Maatschappelijk gezien staan woningcorporaties volop in de schijnwerpers. Er moet in rap tempo worden gebouwd om de toenemende vraag naar betaalbare huisvestiging bij te houden. En dat is erg lastig blijkt in de praktijk. Bij renovatie van bestaande woningen spelen thema’s als veranderende woonbehoeften en verduurzaming een hoofdrol. Voor veel corporaties is het financieel niet mogelijk of beheersmatig risicovol om fors te investeren. Het realiseren van de maatschappelijke doelstellingen staat daarmee onder druk.
De focus van corporaties is de afgelopen jaren gericht op het voldoen aan nieuwe eisen en voorschriften. Ook dit levert extra druk op de financiële positie. Direct, door het opleggen van extra heffingen, waardoor inmiddels gemiddeld tot 4 maandhuren opgaan aan belastingen en heffingen. Maar ook indirect. Door regels gericht op bijvoorbeeld marktwaarde, het control-framework en verslaggeving nemen de administratieve lasten steeds verder toe. De beheersbaarheid van de lastendruk is daardoor een relevant thema voor veel corporaties. Dit vraagt om kwaliteit in de organisatie. Er daar geldt weer dat het aantrekken en behouden van ervaren medewerkers een kunst op zich is. Kortom, de corporaties werken aan grote uitdagingen.