Gepubliceerd: 07-10-2022, laatst gewijzigd:
24-01-2024
Verduurzaming is een hot topic. Een vorm van duurzaamheid is het herbestemmen van bedrijfspanden of maatschappelijk vastgoed. Steeds vaker wordt in de bebouwde omgeving een oud pand getransformeerd naar een appartementencomplex of maatschappelijk vastgoed.
Gebouwen met monumentenstatus
Een bijzondere categorie zijn panden met een monumentenstatus. Gemeentelijk, provinciaal of zelfs Rijksmonumenten krijgen hierbij een andere bestemming.
Dit zijn vaak complexe en wat langere trajecten waarbij meerdere belangen spelen. Niet alleen de benodigde vergunning, ook de exploitatieberekening, financiering en maatschappelijk draagvlak spelen een rol. Bij monumenten worden bij de daadwerkelijke uitvoering vaak aanvullende eisen gesteld .
Voor haalbaarheidsonderzoeken, financiering en daadwerkelijke investeringen zijn verschillende subsidieregelingen beschikbaar die op elkaar inhaken. Specifiek bij monumenten spelen de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed, het Nationaal Restauratiefonds en provincies een belangrijke rol, omdat zij verschillende fondsen beheren om bestaande gebouwen een nieuwe bestemming te geven.
Gebouwen zonder monumentenstatus
Panden die geen monumentenstatus hebben maar wel getransformeerd worden, krijgen vaak een upgrade om te voldoen aan de gangbare normen op het gebied van energiebesparing en duurzame klimaattechniek. De bestemmingswijziging vraagt een goede voorbereiding. Vervolgens ontstaan er subsidiemogelijkheden voor duurzame technieken die worden toegepast bij de realisatie van daadwerkelijke transformatie.
Het is daarom belangrijk om al in een vroeg stadium geïnformeerd te worden over de subsidietrajecten die mogelijk zijn. Omdat de trajecten op elkaar inhaken is een goede afstemming belangrijk. Onze subsidieadviseurs zijn ervaren in het omgaan met dergelijke complexe trajecten .
Flynth ondersteunt
Speelt u met de gedachte om een bestaand pand te transformeren naar een modern toekomstbestendig gebouw? Neem dan vroegtijdig contact op met onze subsidieadviseurs. Zij brengen de verschillende subsidiemogelijkheden voor u in kaart en kunnen u helpen met een plan van aanpak. Met andere vragen of voor advies over dit onderwerp kunt u terecht bij de adviseurs van het sectorteam Bouw en Vastgoed.