Krijgt u te maken met tussentijdse huuropzegging of gedwongen verkoop? Dan heeft u normaal gesproken recht op een schadeloosstelling.
Gedwongen verkoop van onroerend goed komt veel voor bij de realisatie van bestemmingsplannen, stadsvernieuwing, de uitvoer van verkeersplannen of de renovatie en uitbreiding van winkelcentra. Het leidt steevast tot onteigeningsprocedures. Deze zijn ingewikkeld en nemen veel tijd in beslag. Als ondernemer én burger heeft u dan recht heeft op deskundigenbijstand. Dit betekent dat de andere partij in principe uw advieskosten moet vergoeden. Ook huurontbinding kan dit leiden tot bedrijfsverplaatsing of liquidatie, met schade en compensatie daarvan in het kielzog.
U kunt in de genoemde situaties terugvallen op de kennis, ervaring en persoonlijke ondersteuning van de specialist van Flynth. Zodat u uw tijd in de toekomst van uw onderneming kunt blijven steken.
Planschade en nadeelcompensatie
Wijzigingen in een bestemmingsplan kunnen gevolgen hebben voor eigenaren of gebruikers van een onroerende zaak. Het gebruiksrecht kan bijvoorbeeld beperkt worden. Ook dan heeft u mogelijk recht op een vergoeding wegens planschade.
Wordt de weg waaraan uw bedrijf is gevestigd beperkt tot eenrichtingverkeer? Of wordt de straat langdurig opgebroken, waardoor uw bedrijf slecht bereikbaar is en u omzet misloopt? Voor nadeel dat ‘het gevolg zijn van op zich rechtmatig overheidshandelen’ bestaat de nadeelcompensatie.